Qu'est-ce qu'un contractant général ?
Le contractant général prend en charge l’ensemble de votre projet de construction, de rénovation ou d’aménagement. Il assure la sélection des entreprises, la coordination des différents corps de métier et le suivi complet du chantier.
En choisissant un contractant général, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, d’un contrat unique, d’un prix global défini à l’avance et d’un planning maîtrisé. Il s’engage sur la bonne réalisation des travaux et assume la responsabilité de la coordination entre tous les intervenants.
Cette organisation permet de sécuriser votre projet, de limiter les imprévus et de garantir le respect des délais et du budget.
C’est le cœur du métier d’Arpage.
Nos prestations en tant que contractant général
Un accompagnement à chaque étape du projet
De la première étude à la livraison finale, Arpage intervient sur l’ensemble du cycle de votre projet pour garantir sa cohérence, sa maîtrise budgétaire et sa bonne exécution.
Phase d’avant-projet
Analyse du site existant, étude de faisabilité, définition du programme, élaboration du cahier des charges, premières estimations budgétaires et accompagnement sur les aspects techniques et réglementaires.
Phase de conception
Conception des plans, optimisation des espaces, coordination des architectes et bureaux d’études, préparation et dépôt des autorisations administratives.
Phase de consultation et de chiffrage
Consultation des entreprises, analyse des offres, optimisation technique et économique des solutions retenues, établissement du budget définitif.
Phase d’exécution
Pilotage et coordination des intervenants, suivi de l’avancement des travaux, contrôle de la qualité d’exécution, gestion des délais, des coûts et des éventuels ajustements.
Phase de livraison
Réception des travaux, levée des réserves, suivi de la garantie de parfait achèvement et accompagnement après la mise en service de l’ouvrage.
Nos secteurs d'intervention
Aménagement de bureaux
espaces tertiaires, open spaces, sièges sociaux
Bâtiment logistique
entrepôts, plateformes, locaux d’activité
Construction industrielle
bâtiments industriels neufs ou rénovés
Construction d’extension
Restaurants, cafés, bars, hôtels
Restaurants & hospitalité
agrandissements et restructurations
Cabinet & maison de santé
cabinets médicaux et paramédicaux
Questions fréquentes
Quelle différence entre contractant général et entreprise générale ?
L’entreprise générale réalise les travaux avec ses propres équipes, tandis que le contractant général conçoit, coordonne et pilote, en faisant intervenir des entreprises sous-traitantes. Arpage intervient sous les deux statuts selon les projets.
Quelle différence avec un maître d'œuvre ?
Le maître d’œuvre a une obligation de moyens, le contractant général a une obligation de résultat. Avec un contractant général, vous bénéficiez d’un prix ferme et d’un délai garanti — pas avec un maître d’œuvre.
Intervenez-vous en site occupé ?
Oui. Nous adaptons nos plannings et nos méthodes pour limiter l’impact sur l’activité de votre entreprise pendant les travaux.